강 의 계 획 서

과 정 명		직업		과 목 명			부동산투자기초		강 사 명		김대영
강의요일		수		강의시간			14:00~17:00		강의실명		여성센터
강 의 소 개
목 표		일반인 누구나 쉽게 부동산 투자 종목들에 대해서 이해하기 쉽게 분류 및 분석을 하며 그 종목별 부동산의 특성이 무엇이며 이러한 특성별 투자전략이 어떤 것이 있는지를 배웁니다.
수강대상		부동산경·공매에 관심 있는 김해시민 및 공인중개사 등
관련자격증		※ 부동산 공인중개사
교육교재 및 참고문헌
구 분		서적명				저자명		출판사			비 고
교재 및 참고문헌		부동산 투자기초				김대영		창원아카데미			교재비 (2만원)
강 의 계 획
구분	일 시		주 제		학습내용					학습방법		재료비 (산정내역)
1	2/13		부동산 시장전망 부동산 투자입문		1. 부동산 시장전망 2. 부동산투자의이해 3. 거시경제 지표와 부동산 4. 부동산가격 하락? 상승?					강의식
2	2/20		부동산 투자전문가		부동산 및 투자 용어 정의					강의식
3	2/27		부동산정보와 투자전략		1. 부동산 정보 찾기 2. 부동산 투자전략과 토지투자원칙					강의식
4	3/6		수익형 부동산 종류와 임차인 관리		1. 수익형 부동산 종류 2. 부동산 임차인 관리					강의식
5	3/13		건축법의 기본개념과 투자설계		1. 건폐율과 용적률 2. 건축물 높이제한 3. 설계분석 및 수익률분석 4. 도로					강의식

6	3/20	상가의 종류 및 상권분석 기법	1. 상가의 종류 및 투자방법 2. 상권분석 기법	강의식
7	3/27	부동산 공시가격 및 실거래가격 및 부가가치세	1. 부동산공시가격 2. 실거래가격 조회 3. 부가가치세	강의식
8	4/3	주택투자	1. 주택의 종류 2. 투자 방법	강의식
9	4/10	농지와 산지 투자	1. 농지투자와 관리 2. 산지투자와 관리	강의식
10	4/17	토지투자 노하우	1. 토지이용계획확인서 2. 스마트국토정보 3. 용도지역과 지구 4. 접도구역 5. 토지거래허가구역	강의식
11	4/24	조합주택사업	1. 재건축 2. 재개발 3. 지역주택조합	강의식
12	5/8	절세전략	1. 거래세와 보유세 2. 절세전략	강의식