강 의 계 획 서

과 정 명		직업		과 목 명			부동산경매중급		강 사 명		김대영
강의요일		수요일		강의시간			10:00~13:00		강의실명		강의실
강 의 소 개
목 표		일반적인 부동산투자 방법인 매매를 통한 방식이 아닌, 보다 저렴하고 안전한 투자방법인 경·공매를 통한 투자방법을 배우는 과정으로 원하는 물건을 혼자서 분석하고 입찰하여 명도까지 진행할 수 있는 능력을 배양하는 과정입니다.
수강대상		부동산경·공에 관심 있는 김해시민 및 공인중개사 등
관련자격증		※ 공인중개사
교육교재 및 참고문헌
구 분		서적명			저자명			출판사			비 고
교재 및 참고문헌		알기쉬운 부동산경·공매중급			김대영			창원아카데미			교재비 (2만원)
강 의 계 획
구분	일 시		주 제			학습내용				학습방법		재료비 (산정내역)
1	9/19		경매의 의의와 경매관련서류			1. 입찰절차와 처분과정 2. 경매관련 서류의 이해				강의식
	9/26		추석연휴			휴강
	10/3		개천절			휴강
2	10/10		경매의 장단점과 함정			1. 경매의 장점 2. 경매의 단점 3. 경매의 함정				강의식
3	10/17		농지경매			1. 농지의 정의 2. 농지취득자격증명				강의식
4	10/24		법원 현장답사			경매법정 답사				현장실습
5	10/31		권리분석권리			1. 권리분석 권리의 종류와 내용의 이해				강의식

6	11/7	특별법	1. 주택임대차보호법 2. 상가임대차보호법	강의식
7	11/14	특수권리1	1. 법정지상권 2. 유치권	강의식
8	11/21	특수권리2	1. 분묘기지권 2. 대지권 미등기와 별도등기	강의식
9	11/28	경매물건 현장답사	상가 또는 토지 물건 현장답사	현장답사
10	12/5	배당절차와 실무	1. 배당신청 2. 배당표작성 및 확정 3. 배당순위와 배당방법	강의식
11	12/12	부동산조세실무	1. 취득과 관련된 조세 2. 양도와 관련된 조세	강의식
12	12/19	공매	1. 공매의 장점 2. 공매와 경매의 차이 3. 공매절차 4. 공매에서 소유권 이전절차 5. 양도세 감면 대상 물건 수탁공매 등	강의식